04 66 56 51 43
06 74 01 06 00
1, rue Balore - 30100 Ales

EXCEPTIONNEL MAISON CENTRE VILLE de 140 m² avec jardin arboré et garage

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  • Prix
  • 215 000
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Maison 140 m² - 5 pièces - Alès (30100)

Ref 1704
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Description de l'offre

Idéal retraités voulant se rapprocher des commodités ou famille active souhatant être près des écoles ou collèges  Tout se fait à pied partant de cette maison : commerces , école , collège, centre médical , ...une vrai maison de ville qui vous séduira par tous ses avantages: plan , superficie , exposition , qualité de construction, situation ,et jardin  .... Sur 2 niveaux , au rez-de-chaussée, elle est composée d'un vaste espace de vie en enfilade ( cuisine équipée , séjour , salon avec cheminée ouvert sur le jardin ) , un  garage avec ouverture automatique, une buanderie -cellier , et une grande terrasse donnant sur le jardin ; à l'étage desservies sur un palier , se trouvent 2 vastes chambres doubles de 21 et 24 m² avec vue sur le jardin  , l'une est agrémentée d'un coin bureau , et l'autre d'un confortable dressing , une troisième chambre de 19 m²  , une salle de bain de 13 m² et un coin douche indépendant Cette maison est orientée Est-Ouest et bénéficie d'un bon ensoleillement, elle est équipée de climatisation réversible doublée d'un chauffage central au gaz de ville  L'habitation est en pierres , la toiture refaite récemment , de bonne qualité , les seuls travaux à prévoir pourraient être la décoration si celle en place ne convient pas  Le jardin est abrité du vent , et planté d'une végétation méditerranéenne : palmiers, bananiers , murier Produit rare à voir absolument si correspond à vos critères de recherche

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 30100


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 400 m²


Surface loi Carrez (m²) 137


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Quartier Centre-ville


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain divisible NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 215 000 €


Taxe foncière annuelle 1 300 €


Taxe d'habitation 1 600 €


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