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06 74 01 06 00
1, rue Balore - 30100 Ales

Somptueuse villa dans un écrin de verdure

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  • Prix
  • 519 000 HAI*
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Villa 280 m² - 8 pièces - Saint-Jean-Du-Pin (30140)

Ref 1760
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Description de l'offre

Somptueuse villa de 210 m² habitables dans un écrin de verdure. Prestations haut de gamme pour cette demeure de charme, située à quelques kilomètres d'Alès, sur un terrain clos et privatif de 7800 m². Parc entrièrement paysagé par un professionnel. Vous trouverez une piscine de 13 x 6 implantée en contrebas de la villa ainsi que son club house de 70 m² ( local technique, barbecue, bar, coin repas avec des matériaux nobles et de qualité ) le tout surplombé de 2 terrasses de 200 m² 2 garages et son atelier en sous sol avec une chaufferie ( Chaudière à gaz neuve ) Les parties habitables se composent de 2 salons avec cheminée design, 2 suites parenntales avec matériaux haut de gamme ( marbre,...) grande cuisine aménagée de qualité, bureau de 20 m²... En extérieur, l'originalité de cette demeure consiste en la création de 2 chambres dans un mazet en pierres ainsi que leur SDB, WC privatifs. Autant de qualités et de prestations pourront vous charmer et vous faire craquer pour cette villa d'exception A voir absolument

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 30140


Surface habitable (m²) 280 m²


surface terrain 7 800 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Format de chauffage CENTRAL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Loggia OUI


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 12


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1975


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain divisible NON


Prix de vente 519 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2495 %


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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